中国媒体和网民不看好西班牙50万欧元买房居留

baby · 发表于 2013-10-7 13:23:40

alexzhm0118 发表于 2013-10-7 13:16
其实如果作为投资来讲的话，还是可以的，现在房价水平低，值得抄手一搏

至于居住与否的话，倒也不是那么太 ...

作为投资，不在于看房价是否便宜，而在于房子能否保值升值。。。

钮约曼哈顿的房子超过10万美元一平，英国伦敦的房子也是天价，但投资人照应趋之若鹜的买。。。

投资就是为了赚钱，西班牙的房价如果不能每年涨个10%的话，更本没人会来投资的

alexzhm0118 · 发表于 2013-10-7 13:23:42

baby 发表于 2013-10-7 13:19
很多国际机构认为西班牙2013年的房价还能再跌个20%，两三年前2010年就有不少西班牙华人抄底买房了，结果现 ...

投资嘛，是赚还是赔本来也是对半开的事情，我倒是觉得目前地中海沿岸的海景别墅已经很便宜了，20多万欧而已，至于之后是否便宜倒也不必在意，这个价钱在国内大城市只能买个小居室，价格还是蛮吸引人的

baby · 发表于 2013-10-7 13:24:48

alexzhm0118 发表于 2013-10-7 13:16
其实如果作为投资来讲的话，还是可以的，现在房价水平低，值得抄手一搏

至于居住与否的话，倒也不是那么太 ...

只有穷人买房才会在乎房价是不是便宜，富人买房投资的话只在乎房子涨价是不是够快。。。

baby · 发表于 2013-10-7 13:26:14

alexzhm0118 发表于 2013-10-7 13:23
投资嘛，是赚还是赔本来也是对半开的事情，我倒是觉得目前地中海沿岸的海景别墅已经很便宜了，20多万欧而 ...

呵呵，你会放100万在西班牙投资房子，看他每年跌价吗

那还不如拿100万去存银行吃利息。。。

baby · 发表于 2013-10-7 13:29:07

alexzhm0118 发表于 2013-10-7 13:23
投资嘛，是赚还是赔本来也是对半开的事情，我倒是觉得目前地中海沿岸的海景别墅已经很便宜了，20多万欧而 ...

觉得很便宜没用呀，买房投资的人不是看房子便宜的，他们宁愿投资钮约曼哈顿10万美元一平的小房子，也不会投资那些卖不出去的海边别墅。。。

投资就是为了赚钱，赚不到钱，还不如存银行吃吃利息了。。。

alexzhm0118 · 发表于 2013-10-7 13:29:48

baby 发表于 2013-10-7 13:26
呵呵，你会放100万在西班牙投资房子，看他每年跌价吗

那还不如拿100万去存银行吃利息。。。 ...

毕竟我在这边工作，如果有100万买房的话，是买来自用的，我还是会买

baby · 发表于 2013-10-7 13:32:07

alexzhm0118 发表于 2013-10-7 13:29
毕竟我在这边工作，如果有100万买房的话，是买来自用的，我还是会买

你这个想法是买了房子住人的想法，属于买房刚需，和房产投资那种是完全不同的。。。

房产投资必须是房子要每年涨价10%以上的，房子不涨不赚钱的话，还不如把钱存银行吃利息。。。

interesante · 发表于 2013-10-7 14:55:26

有钱的看不上西班牙，人家眼光都在美加澳，来西班牙还得多学门语言瞎折腾
没钱的人买不起50万欧元的房子也没戏
所以，我觉得不会来太多中国人

国泰君安 · 发表于 2013-10-8 12:29:30

标题就说明问题了

yoyav · 发表于 2013-10-11 23:41:33

请教下各位大侠，本人在德国，父母如果通过这种方式拿到西班牙的长期签证，但是不在西班牙住，房子出租掉，来德国跟我一起生活，这种方式可行么？

德国唯一一个投资拿签证的办法是开公司，但是父母一把年纪了，折腾不起。

风中观雨 · 发表于 2013-10-12 16:18:33

来了几个了

巴塞宾馆 · 发表于 2013-10-12 22:45:27

有没有投资价值我们看不懂，看看国际投资者：海外财团在西班牙的抄底行动正不动声色地进行。
http://www.*****/html/201309/24/425745.html

伦桥 · 发表于 2013-10-13 01:20:59

yoyav 发表于 2013-10-11 23:41
请教下各位大侠，本人在德国，父母如果通过这种方式拿到西班牙的长期签证，但是不在西班牙住，房子出租掉， ...

就两年签证，各种权利受限制。你可要看清楚，这种居留能不能居住在别国，房子能不能出租等法律规定。

baby · 发表于 2013-10-13 01:28:05

巴塞宾馆发表于 2013-10-12 22:45
有没有投资价值我们看不懂，看看国际投资者：海外财团在西班牙的抄底行动正不动声色地进行。
http://www.** ...

问题是大部分机构预测西班牙的房子还能再跌个20%的样子，严重供大于求

baby · 发表于 2013-10-13 01:28:56

伦桥发表于 2013-10-13 01:20
就两年签证，各种权利受限制。你可要看清楚，这种居留能不能居住在别国，房子能不能出租等法律规定。 ...

你别吓着他，呵呵，偷偷出租还是可以的。。。

巴塞宾馆 · 发表于 2013-10-13 09:20:07

海外财团在西班牙的抄底行动正不动声色地进行。
http://www.*****/html/201309/24/425745.html

这是什么意思，不是机机会？

baby · 发表于 2013-10-13 11:35:19

巴塞宾馆发表于 2013-10-13 09:20
海外财团在西班牙的抄底行动正不动声色地进行。
http://www.*****/html/201309/24/425745.html

要真有那么多财团抄底，西班牙的房子就不会跌了，听正攵府在那里忽悠放屁的。。。

西班牙正攵府2011年就说西班牙经济复苏，失业率要下降的，现在呢???

现在连马德里欧洲赌城计划，人家投资方都要取消的，正攵府屁字不对老百姓说。。。

yoyav · 发表于 2013-10-13 11:49:11

伦桥发表于 2013-10-13 01:20
就两年签证，各种权利受限制。你可要看清楚，这种居留能不能居住在别国，房子能不能出租等法律规定。 ...

谢谢这位大哥的回复。

我看网上专家解读里面说这个房子可以是住房商铺仓库，并且可以出租，当然我没有看官方的文件是不是这样，不过我觉得应该是可以出租的。

至于能不能住在别国，我不在德国注册登记就是了，父母只是过来跟我一起生活，不工作。所以我想没什么问题

巴塞宾馆 · 发表于 2013-10-13 21:10:26

问题是大部分机构预测西班牙的房子还能再跌个20%的样子，严重供大于求

你好baby 给个连线看看【大部分机构预测西班牙的房子还能再跌个20%的样子，严重供大于求】谢谢

baby · 发表于 2013-10-13 21:38:35

巴塞宾馆发表于 2013-10-13 21:10
问题是大部分机构预测西班牙的房子还能再跌个20%的样子，严重供大于求

　国际三大知名评级公司惠誉认为: 马德里、巴塞罗那和其他一些西班牙主要城市的楼价在未来五年将再度下滑30%

来源自新浪欧洲零距离：欧猪五国房价还要跌10年？
http://finance.sina.com.cn/colum ... /095514244497.shtml

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