巫律师原创:物业租赁合同基础知识
本帖最后由 老橄榄树 于 2012-6-28 19:50 编辑租赁法又改了,具体请看下面这篇。
令人担忧的新住房政策 (西华网巫邹律师原创)
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店面和住房租赁合同基础知识
巫邹律师原创
近期观察到许多侨胞们对各种租赁合同还是了解甚少,故创作此租赁合同知识篇供各位侨胞参考。
关键词中西文对译:
出租方:ARRENDADOR
承租方:ARRENDATARIO
房东:PROPIETARIO
房客:INQUILINO
订金: PAGA Y SEÑAL
押金:FIANZA
月租金:RENTA MENSUAL
年租金:RENTA ANUAL
保证金:AVAL
第一个问题:什么时候可以付订金 (paga y señal)?
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西班牙现行城市物业租赁法:Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
链接:http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.t2.html#a8
西班牙宪法 (Constitución española)
链接:http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/constitucion.t1.html#a18
Artículo 18. 住房自由权
1. Se garantiza el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen.
2. El domicilio es inviolable. Ninguna entrada o registro podrá hacerse en el sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito.
3. Se garantiza el secreto de las comunicaciones y, en especial, de las postales, telegráficas y telefónicas, salvo resolución judicial.
4. La Ley limitará el uso de la informática para garantizar el honor y la intimidad personal y familiar de los ciudadanos y el pleno ejercicio de sus derechos.
好文章~~~ 巫姐,你真的整理了一下午呢啊~也太用心了吧…… 增长知识了,谢谢LZ, 对广大华人真是有帮助的哦{:soso_e179:} 强,好好学习,天天向上 楼主翻译的真好!!!辛苦了!多发些有利于华人的帖子,大家会感谢你的!老牛支持你!!!下次签合麻烦你也帮我看看.{:soso_e113:} 支持楼主。精神可贵 maoerjiao 发表于 2012-3-2 21:16 static/image/common/back.gif
增长知识了,谢谢LZ,
同样谢谢你! mark. 以后慢慢读。 这个一定要顶。。。。。 baby 发表于 2012-3-2 21:20 static/image/common/back.gif
对广大华人真是有帮助的哦
谢谢支持喽!看来我的辛苦没有白费咯。 好帖,收藏!谢谢LZ分享。 老牛 发表于 2012-3-2 21:59 static/image/common/back.gif
楼主翻译的真好!!!辛苦了!多发些有利于华人的帖子,大家会感谢你的!老牛支持你!!!下次签合麻烦你也 ...
谢谢老牛,但是这不是我翻译的啊。这是我自己想出来的主题,然后按照西班牙的法律结合自己的经验写出来的。 这贴可以让许多人避免麻烦啊。。。顶。。 老橄榄树 发表于 2012-3-3 15:54 static/image/common/back.gif
谢谢老牛,但是这不是我翻译的啊。这是我自己想出来的主题,然后按照西班牙的法律结合自己的经验写出来的 ...
好帖,应当强顶。 lq 发表于 2012-3-2 23:38 static/image/common/back.gif
mark. 以后慢慢读。
谢谢支持! 老橄榄树 发表于 2012-3-2 23:07 static/image/common/back.gif
同样谢谢你!
多发些有利于华人的帖子,大家会感谢你的! ...莣記だ 发表于 2012-3-3 15:07 static/image/common/back.gif
这贴可以让许多人避免麻烦啊。。。顶。。
谢谢支持,发表本贴最大的目的也就是要提醒大家一下。 好帖,希望楼主再接再厉,多发些此类信息,谢谢